東栄住宅
大垣市でこだわりの分譲住宅を建てたいという方のために、特徴のある分譲住宅を手掛けている東栄住宅について徹底調査。手掛けている分譲住宅の特徴や販売中の分譲住宅の価格や特徴、口コミなどについて紹介します。
東栄住宅が手掛ける
分譲住宅の特徴
高い住宅性能を有する長期優良住宅
東栄住宅の分譲住宅「グルーミングガーデン」は、耐震等級3（倒壊防止・損壊防止）、劣化対策等級3、維持管理等級3、断熱等性能等級5など、国が定める７つの技術基準をクリアした長期優良住宅として認定されています（※）。
住宅ローン減税、固定資産税減額、フラット35による金利優遇などの税制優遇を受けることができます。また、10年間で4回の無料メンテナンスを実施しており、転売する際の資産価値の下落を抑えることも可能です。
※参照元：株式会社東栄住宅公式HP（https://www.e-blooming.com/pride/pride_01.html）
自社一貫体制、コストカットで低価格
土地の仕入れから造成、設計、施工、販売、アフターメンテナンスまで自社一貫体制を構築しています。そのため、高品質で低価格の分譲住宅を短い工期で実現するとともに、すべてのプロセスを管理、実行することにより、満足度の高い住宅を供給することが可能です。
飯田ホールディングスのグループ企業のスケールメリットを活かし、仕入れ値や工事単価を直接交渉により抑えることが可能。さらに、専門工事ごとに個別発注することにより、コストダウンを実現しています。
暮らしやすさにとことんこだわる
自社設計部門で1棟、1棟、土地に合った設計を行っています。その土地を活かした日当たりや開放感だけでなく、窓位置をずらしたり壁を立ち上げたりすることにより、近隣住民との暮らしにも配慮。給湯器や換気扇の位置までこだわっています。
女性設計士の視点を活かし、家事動線に配慮した効率的な間取りプランで設計。また、日当たりやプライバシーにも配慮しながら、出し入れしやすい駐車場のレイアウトにも工夫が施されています。
東栄住宅はこんな人におすすめ
東栄住宅の分譲住宅は、耐震等級3をはじめとして、長期優良住宅に認定されており、税制優遇も受けられます。自社一貫体制できめ細かいアフターサービスにも対応しており、住宅性能やアフターサービスにこだわりたい人におすすめです。
このサイトでは、大垣市で理想の分譲住宅を手にしたい人のために、分譲住宅を手掛けている建設会社の特徴やこだわりなどを紹介しています。特にこだわりや特徴のある分譲住宅を手掛けるおすすめの3社をご紹介。価格や広さ、住宅性能や住環境など、比較検討して分譲住宅メーカーを選ぶ際の参考にしてください。
東栄住宅の
大垣市の分譲住宅例
引用元：株式会社東栄住宅公式HP（https://www.e-blooming.com/details/gifu/ogakishi/84171017）魅力的な住環境、設計の長期優良住宅
敷地面積は47～52坪、南向きバルコニーと2～3台分のカースペースが付いて2,500万円以下で購入できる分譲住宅。車通りの少ない閑静な住宅地で、最寄り駅まで徒歩10分と通勤、通学にも便利です。明るく開放的な玄関吹き抜けや多目的に使用できるマルチスキップのあるリビングなど、設計プランも魅力的。安心して長く住める長期優良住宅です。
- 分譲価格：2,180～2,480万円（税込）
- 物件概要：4LDK
- 敷地面積：157.63～172.70㎡（47.68～52.24坪）
- 建物面積：100.19～104.12㎡（30.3～31.49坪）
- 所在地：岐阜県大垣市宝和町50
- アクセス：養老鉄道「室駅」より徒歩10分／JR東海道本線、樽見鉄道、養老鉄道「大垣駅」より徒歩25分
※参照元：株式会社東栄住宅公式HP
（https://www.e-blooming.com/details/gifu/ogakishi/84171017）
※2022年9月12日現在の情報です。最新情報は各社HPをご確認ください。
引用元：株式会社東栄住宅公式HP（https://www.e-blooming.com/details/gifu/ogakishi/84171024）広々とした敷地と大容量収納を完備
主な教育施設が徒歩10分圏内で子育て世代にピッタリの4LDKの分譲住宅です。108坪の広々とした敷地は、2台以上駐車しても余裕があり、ガーデニングが楽しめる南庭も用意。オール電化の長期優良住宅で長年快適に暮らすことができます。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど、大容量収納で部屋の中をスッキリと片付けることが可能です。
- 分譲価格：3,190万円（税込）
- 物件概要：4LDK
- 敷地面積：359.75㎡（108.82坪）
- 建物面積：103.92㎡（31.43坪）
- 所在地：岐阜県大垣市世安町1-34-1
- アクセス：JR東海道本線、樽見鉄道、養老鉄道「大垣駅」より徒歩23分
※参照元：株式会社東栄住宅公式HP
（https://www.e-blooming.com/details/gifu/ogakishi/84171024）
※2022年9月12日現在の情報です。最新情報は各社HPをご確認ください。
実際に購入した人の
東栄住宅の口コミ
東栄住宅の会社概要
| 会社名 | 株式会社東栄住宅 |
| 本社所在地 | 東京都西東京市芝久保町4-26-3 |
| 公式HP | http://www.touei.co.jp/ |
| 電話番号 | 042-463-0220 |
大垣市で分譲住宅を購入したいあなたにおすすめの分譲住宅会社
ファミリーで暮らすなら
広々空間でのびのび子育て
大丸開発
| 参考 価格 |
2,380万円 ～ 2,780万円 （税不明） |
※参照元：大丸開発株式会社公式HP（https://daimaru-fudosan.com/estates?city%5B%5D=21002）
- 「価格×広さ」の
コスパ良し - 月々6万円台からの
家賃並みの支払い
シングルで暮らすなら
コンパクトなサイズと価格
一建設
| 参考 価格 |
1,980万円 ～ 2,780万円 （税込） |
- 一人暮らしに適した
価格とサイズ - 優れた性能と
充実のアフターサービス
夫婦二人で暮らすなら
二人だから追求できる高品質な家
ウッドフレンズ
| 参考 価格 |
2,890万円 ～ 3,490万円 （税不明） |
※参照元：株式会社ウッドフレンズ公式HP（https://www.woodfriends.jp/property/list.php?area02=65&sort_by=0）
- 長期優良住宅で
資産としても◎ - オリジナル素材を生かした
コーディネートや色彩計画
【選定基準】
Google検索で「大垣市 分譲住宅」と検索して表示される建設会社の中から、大垣市で分譲住宅を販売している19社をピックアップ。
そのうち公式HPに点検と保証についての記載があり、販売棟数が多い3社を紹介しています（2022年8月26日調査時点）。
・大丸開発株式会社：販売棟数16
・株式会社ウッドフレンズ：販売棟数12
・一建設株式会社：販売棟数10
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